Villa Valentine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Valentine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Valentine dans son marché local
Prix Villa Valentine par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Valentine se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 71.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Valentine à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Villa Valentine est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Valentine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 43 mètres
- - Saint-Ouen à 1461 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 420 mètres
- - Collège privé Talentree à 203 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 904 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Valentine
Adresses Villa Valentine
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Valentine, classées par tranches de numéros.
