Allee de la Roseraie, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee de la Roseraie, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
10 ventes DVF Allee de la Roseraie
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Roseraie dans son marché local
Prix Allee de la Roseraie par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Roseraie se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Sevran et 50.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Roseraie à Sevran
Le loyer moyen estimé Allee de la Roseraie est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Roseraie
Les ventes enregistrées Allee de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 197 mètres
- - Sevran Beaudottes à 201 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 324 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 252 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 252 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Roseraie
Adresses Allee de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au Allee de la Roseraie à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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