49 Allée Boris Vian, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Allée Boris Vian, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablons 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Mollet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1122 mètres
- - Collège de la Pléiade à 1003 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 371 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée Boris Vian, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Boris Vian dans son marché local
Prix du 49 Allée Boris Vian par rapport à la voie
Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 49 Allée Boris Vian se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Boris Vian par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Boris Vian se situe 5 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
