18 Allée Clement Lair, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Clement Lair, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Allée Clement Lair, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 202 mètres
- - Sevran Beaudottes à 461 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 254 mètres
- - Collège Evariste Galois à 254 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Clement Lair
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Clement Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Clement Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Clement Lair, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Clement Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Clement Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Clement Lair dans son marché local
Prix du 18 Allée Clement Lair par rapport à la voie
Sur Allée Clement Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 18 Allée Clement Lair se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Clement Lair par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Clement Lair se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -21.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
