2 Allée Clement Lair, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Clement Lair, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Clement Lair, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 90 mètres
- - Sevran Beaudottes à 568 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 289 mètres
- - Collège Evariste Galois à 289 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 336 mètres
Ventes au 2 Allée Clement Lair
Une vente a été recensée au 2 Allée Clement Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Clement Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Clement Lair, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clement Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clement Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Clement Lair dans son marché local
Prix du 2 Allée Clement Lair par rapport à la voie
Sur Allée Clement Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Allée Clement Lair se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Clement Lair par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Clement Lair se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Sevran et -25.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 2 Allée Clement Lair à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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