5 ter Allée Corot, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Allée Corot, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Allée Corot, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Rougemont Ouest 2.
1 niveau - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 101 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 118 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 118 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 146 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Allée Corot dans son marché local
Prix du 5 ter Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 5 ter Allée Corot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Allée Corot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Allée Corot se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Sevran et 54.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Allée Corot à Sevran
Le loyer moyen estimé au 5 ter Allée Corot est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
