52 d Allée d'Alencon, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 004 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 d Allée d'Alencon, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 52 d Allée d'Alencon, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Du Jura à 237 mètres
- Rougemont Chanteloup à 489 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1593 mètres
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 636 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 636 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 239 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 52 d Allée d'Alencon

Aucune vente n'a été recensée au 52 d Allée d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Allée d'Alencon(3 075€)

54 Allée d'Alencon(2 947€)

50 Allée d'Alencon(3 062€)

48 Allée d'Alencon(2 942€)

37 Allée d'Alencon(2 944€)

46 ter Allée d'Alencon(2 946€)

46 bis Allée d'Alencon(2 946€)

35 Allée d'Alencon(2 949€)

Prix du 52 d Allée d'Alencon dans son marché local

Prix du 52 d Allée d'Alencon par rapport à la voie

Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 52 d Allée d'Alencon se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 d Allée d'Alencon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 d Allée d'Alencon se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Eu, 93270 Sevran(3,227 €)

Allee de Bir Hakeim, 93270 Sevran(3,235 €)

Allée de Conti, 93270 Sevran(3,213 €)

Allee du Marechal Mortier, 93270 Sevran(3,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 d Allée d'Alencon

Les biens actuellement en vente autour du 52 d Allée d'Alencon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.