Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d'Alencon, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Allée d'Alencon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Alencon dans son marché local
Prix Allée d'Alencon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Alencon se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Sevran et 44.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Alencon à Sevran
Le loyer moyen estimé Allée d'Alencon est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Alencon
Les ventes enregistrées Allée d'Alencon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Alencon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 214 mètres
- - Freinville Sevran à 376 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1676 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 698 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 698 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 196 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Alencon
Adresses Allée d'Alencon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Alencon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au Allée d'Alencon à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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