1 Allee des Magnolias, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 715 € à 4 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allee des Magnolias, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Allee des Magnolias, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trèfles 2.
3 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurouard à 408 mètres
- Sevran - Livry à 1001 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 763 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 758 mètres

Ventes au 1 Allee des Magnolias

Les 0 ventes au 1 Allee des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee des Magnolias dans son marché local

Prix du 1 Allee des Magnolias par rapport à la voie

Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 1 Allee des Magnolias se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee des Magnolias par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Magnolias se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran(3,842 €)

Allee des Mesanges, 93270 Sevran(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.