1 Allee des Magnolias, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Allee des Magnolias, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trèfles 2.
3 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 408 mètres
- - Sevran - Livry à 1001 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 763 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 1 Allee des Magnolias se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Magnolias par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Magnolias se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -18.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
