Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix Avenue Charles Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Vaillant se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 24.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Vaillant à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Vaillant est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Vaillant
Les ventes enregistrées Avenue Charles Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 371 mètres
- - Sevran - Livry à 797 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1213 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 570 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Vaillant
Adresses Avenue Charles Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Vaillant, classées par tranches de numéros.
