12 Allee du Caire, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Caire, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allee du Caire, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 329 mètres
- - Freinville Sevran à 738 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1220 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 349 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 291 mètres
Ventes au 12 Allee du Caire
Une vente a été recensée au 12 Allee du Caire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Caire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Caire dans son marché local
Prix du 12 Allee du Caire par rapport à la voie
Sur Allee du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 12 Allee du Caire se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Caire par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Caire se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 12 Allee du Caire à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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