26 bis Allée du Général Trézel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Allée du Général Trézel, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 bis Allée du Général Trézel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 587 mètres
- - Freinville Sevran à 877 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denise Albert à 606 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Allée du Général Trézel
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Allée du Général Trézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Allée du Général Trézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Allée du Général Trézel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Allée du Général Trézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Allée du Général Trézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Allée du Général Trézel dans son marché local
Prix du 26 bis Allée du Général Trézel par rapport à la voie
Sur Allée du Général Trézel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 26 bis Allée du Général Trézel se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Allée du Général Trézel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Allée du Général Trézel se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
