Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Metais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Avenue Maurice Metais
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Metais dans son marché local
Prix Avenue Maurice Metais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Metais se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 28.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Metais à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Metais est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Metais
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Metais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Metais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 421 mètres
- - Freinville Sevran à 724 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1551 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1282 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 415 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Metais
Adresses Avenue Maurice Metais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Metais, classées par tranches de numéros.
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