9 Allée du Général Trézel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Général Trézel, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Allée du Général Trézel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 527 mètres
- - Freinville Sevran à 890 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denise Albert à 580 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Général Trézel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Général Trézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Général Trézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Général Trézel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Général Trézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Général Trézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Général Trézel dans son marché local
Prix du 9 Allée du Général Trézel par rapport à la voie
Sur Allée du Général Trézel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 9 Allée du Général Trézel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Général Trézel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Général Trézel se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -21.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
