11 Allée du Maréchal Gérard, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Maréchal Gérard, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Allée du Maréchal Gérard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Nobel à 207 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 204 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 204 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 325 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 204 mètres
Ventes au 11 Allée du Maréchal Gérard
Une vente a été recensée au 11 Allée du Maréchal Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Maréchal Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Maréchal Gérard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Maréchal Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Maréchal Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 11 Allée du Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 11 Allée du Maréchal Gérard se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Maréchal Gérard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Maréchal Gérard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Sevran et -17.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 11 Allée du Maréchal Gérard à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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