23 Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Pré Deguin, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 81 mètres
- - Sevran - Livry à 446 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 537 mètres
- - Collège Georges Brassens à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 537 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Pré Deguin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Pré Deguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Pré Deguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Pré Deguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Pré Deguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Pré Deguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Pré Deguin dans son marché local
Prix du 23 Allée du Pré Deguin par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Deguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 23 Allée du Pré Deguin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Pré Deguin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Pré Deguin se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
