Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Pré Deguin, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée du Pré Deguin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Pré Deguin dans son marché local
Prix Allée du Pré Deguin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Pré Deguin se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 23.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Pré Deguin à Sevran
Le loyer moyen estimé Allée du Pré Deguin est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Pré Deguin
Les ventes enregistrées Allée du Pré Deguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Pré Deguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 137 mètres
- - Sevran - Livry à 372 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 456 mètres
- - Collège Georges Brassens à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 456 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Pré Deguin
Adresses Allée du Pré Deguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pré Deguin, classées par tranches de numéros.
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