11 Allée Gershwin, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Gershwin, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Allée Gershwin, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 145 mètres
- - Sevran - Livry à 971 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 483 mètres
- - Collège Georges Brassens à 642 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 290 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Gershwin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Gershwin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Gershwin dans son marché local
Prix du 11 Allée Gershwin par rapport à la voie
Sur Allée Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 11 Allée Gershwin se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Gershwin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Gershwin se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
