13 Allée Gershwin, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Gershwin, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Allée Gershwin, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sablons 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 153 mètres
- - Sevran - Livry à 978 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 489 mètres
- - Collège Georges Brassens à 648 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 283 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Gershwin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Gershwin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Gershwin dans son marché local
Prix du 13 Allée Gershwin par rapport à la voie
Sur Allée Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 13 Allée Gershwin se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Gershwin par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Gershwin se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
