7 bis Allée Gounod, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée Gounod, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 bis Allée Gounod, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablons 2.
3 niveaux - 84 logements - 6029 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 867 mètres
- - Collège de la Pléiade à 640 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 160 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée Gounod dans son marché local
Prix du 7 bis Allée Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 7 bis Allée Gounod se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée Gounod par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée Gounod se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Sevran et -37.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
