9 Allée Gounod, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Gounod, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°11 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée Gounod, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 83 mètres
- - Sevran - Livry à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 845 mètres
- - Collège de la Pléiade à 651 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 135 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Gounod dans son marché local
Prix du 9 Allée Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 9 Allée Gounod se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Gounod par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Gounod se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
