13 Allee Henri IV, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Henri IV, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°20 et du 4.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Allee Henri IV, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 250 mètres
- - Freinville Sevran à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 833 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 833 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 641 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Henri IV, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Henri IV dans son marché local
Prix du 13 Allee Henri IV par rapport à la voie
Sur Allee Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 13 Allee Henri IV se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Henri IV par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Henri IV se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
