4 Allee Jean Bart, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Jean Bart, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 228 mètres
- - Sevran Beaudottes à 265 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 400 mètres
- - Collège Evariste Galois à 400 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 443 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Jean Bart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 Allee Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allee Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 4 Allee Jean Bart se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Jean Bart par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Jean Bart se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Sevran et 58.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Jean Bart à Sevran
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Jean Bart est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
