Avenue Youri Gagarine, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Youri Gagarine, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix Avenue Youri Gagarine par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Youri Gagarine se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Sevran et 56.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Youri Gagarine à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue Youri Gagarine est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Youri Gagarine
Les ventes enregistrées Avenue Youri Gagarine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Youri Gagarine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 110 mètres
- - Sevran Beaudottes à 139 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 397 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 316 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 316 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Youri Gagarine
Adresses Avenue Youri Gagarine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Youri Gagarine, classées par tranches de numéros.
