13 Allee Louis Bleriot, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee Louis Bleriot, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rougemont Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 105 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 665 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Painlevé à 534 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Louis Bleriot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 13 Allee Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Allee Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 13 Allee Louis Bleriot se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Louis Bleriot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee Louis Bleriot se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Sevran et 48.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee Louis Bleriot à Sevran
Le loyer moyen estimé au 13 Allee Louis Bleriot est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
