7 Allée Lulli, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Lulli, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Lulli, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 94 logements - 5252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 48 mètres
- - Sevran - Livry à 1276 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 809 mètres
- - Collège de la Pléiade à 964 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 214 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 109 mètres
Ventes au 7 Allée Lulli
Une vente a été recensée au 7 Allée Lulli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Lulli, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Lulli dans son marché local
Prix du 7 Allée Lulli par rapport à la voie
Sur Allée Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 7 Allée Lulli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Lulli par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Lulli se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Sevran et 46.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 7 Allée Lulli à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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