Allée Boiëldieu, 93270 Sevran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 809 € à 2 945 €

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 095 € à 3 205 €

Allée Boiëldieu, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée Boiëldieu

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAllée Boiëldieu, 93270 Sevran

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

10.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Boiëldieu dans son marché local

Prix Allée Boiëldieu par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Boiëldieu se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Sevran et 42.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Boiëldieu à Sevran

Le loyer moyen estimé Allée Boiëldieu est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rameau, 93270 Sevran(2,107 €)

Allée Lulli, 93270 Sevran(2,202 €)

Avenue Léon Jouhaux, 93270 Sevran(2,334 €)

Cadre de vie et proximité Allée Boiëldieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boieldieu à 99 mètres
- Sevran - Livry à 1213 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 749 mètres
- Collège Georges Brassens à 918 mètres
- LEAP Saltus Campus - Sevran à 225 mètres
- Ecole maternelle Sévigné à 105 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 154 mètres

Rues à proximité :

Allée Rameau

Allée Lulli

Avenue Léon Jouhaux

Le parc immobilier Allée Boiëldieu

Allée Boiëldieu est située dans le quartier Sablons. Elle compte 1794 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée Boiëldieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Boiëldieu, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Boiëldieu

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 119 150 € au Allée Boiëldieu à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.