Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée Racine, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°8 et de 15.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 597 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Perrin 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 597 logements - 5999 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 4 Allée Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Allée Racine se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Racine se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Sevran et 65.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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