10 Allée Rameau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Rameau, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée Rameau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 98 mètres
- - Sevran - Livry à 1262 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 803 mètres
- - Collège Georges Brassens à 973 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 266 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Rameau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Rameau dans son marché local
Prix du 10 Allée Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 10 Allée Rameau se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Rameau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Rameau se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Sevran et -37.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 10 Allée Rameau à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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