22 Allée Vivaldi, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée Vivaldi, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 149 mètres
- - Sevran - Livry à 1076 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 590 mètres
- - Collège Georges Brassens à 751 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 186 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Vivaldi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 22 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 22 Allée Vivaldi se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Vivaldi par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Vivaldi se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
