24 Allée Vivaldi, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Allée Vivaldi, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 146 mètres
- - Sevran - Livry à 1082 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 596 mètres
- - Collège Georges Brassens à 756 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 180 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 258 mètres
Ventes au 24 Allée Vivaldi
Une vente a été recensée au 24 Allée Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Vivaldi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 24 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 24 Allée Vivaldi se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Vivaldi par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Vivaldi se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Sevran et -32.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 24 Allée Vivaldi à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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