30 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue André Rousseau, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 30 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
3 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 175 mètres
- - Sevran - Livry à 619 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 393 mètres
- - Collège Georges Brassens à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 393 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue André Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue André Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue André Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue André Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue André Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue André Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue André Rousseau dans son marché local
Prix du 30 Avenue André Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue André Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 30 Avenue André Rousseau se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue André Rousseau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue André Rousseau se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
