4 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue André Rousseau, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 112 mètres
- - Sevran - Livry à 660 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 511 mètres
- - Collège Georges Brassens à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 511 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue André Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue André Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue André Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue André Rousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue André Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue André Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue André Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Avenue André Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue André Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 4 Avenue André Rousseau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue André Rousseau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue André Rousseau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -22.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
