45 Avenue Berlioz, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°43 mais supérieur de 12.36 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 1 local.
À propos du 45 Avenue Berlioz, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 167 logements - 1 local - 167 parkings - 1938 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Thérèsa à 248 mètres
- - Sevran - Livry à 379 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 396 mètres
- - Collège Georges Brassens à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 396 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 303 mètres
Ventes au 45 Avenue Berlioz
Les 11 ventes au 45 Avenue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 45 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 45 Avenue Berlioz se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Berlioz par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Berlioz se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Sevran et 48.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
