Avenue Berlioz, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Berlioz, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Berlioz dans son marché local
Prix Avenue Berlioz par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Berlioz se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Sevran et 46.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Berlioz à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue Berlioz est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Berlioz
Les ventes enregistrées Avenue Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 165 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Thérèsa à 188 mètres
- - Sevran - Livry à 190 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 403 mètres
- - Collège Georges Brassens à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 403 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Berlioz
Adresses Avenue Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Berlioz, classées par tranches de numéros.
