26 Avenue de l'Oasis, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Oasis, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue de l'Oasis, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 336 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 503 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 542 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 542 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 335 mètres
Ventes au 26 Avenue de l'Oasis
Une vente a été recensée au 26 Avenue de l'Oasis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l'Oasis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oasis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 26 Avenue de l'Oasis se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Oasis par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Oasis se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 26 Avenue de l'Oasis à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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