4 Avenue de l'Oasis, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Oasis, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de l'Oasis, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 358 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 709 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1284 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 731 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 731 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Oasis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Oasis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oasis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Avenue de l'Oasis se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Oasis par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Oasis se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Sevran et -22.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 4 Avenue de l'Oasis à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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