16 Avenue de la Concorde, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Concorde, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Perrin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 152 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 1006 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 659 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 299 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Concorde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 16 Avenue de la Concorde se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Concorde par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Concorde se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 32.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Concorde à Sevran
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Concorde est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 16 Avenue de la Concorde à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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