Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Vaillant se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Sevran et 40.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Vaillant à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Vaillant est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 101 mètres
- - Sevran Beaudottes à 758 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 436 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 200 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Vaillant
Adresses Avenue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
