2 bis Avenue de Verdun, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 bis Avenue de Verdun, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 324 mètres
- - Sevran - Livry à 788 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 2 bis Avenue de Verdun se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Verdun se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
