11 Avenue des Arts, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Arts, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 75 mètres
- - Sevran Beaudottes à 548 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 137 mètres
- - Collège Evariste Galois à 137 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Arts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 11 Avenue des Arts se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Arts par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Arts se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 900 € au 11 Avenue des Arts à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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