9 bis Avenue des Arts, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue des Arts, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 81 mètres
- - Sevran Beaudottes à 547 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 137 mètres
- - Collège Evariste Galois à 137 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 680 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 423 mètres
Ventes au 9 bis Avenue des Arts
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Arts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 9 bis Avenue des Arts se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Arts par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Arts se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Sevran et -19.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 9 bis Avenue des Arts à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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