33 Avenue Félix Faure, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Félix Faure, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 297 mètres
- - Sevran - Livry à 795 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 327 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Félix Faure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 33 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 33 Avenue Félix Faure se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Félix Faure par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Félix Faure se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 33 Avenue Félix Faure à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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