5 Avenue Félix Faure, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Félix Faure, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 185 mètres
- - Sevran - Livry à 586 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1064 mètres
- - Collège Georges Brassens à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 292 mètres
Ventes au 5 Avenue Félix Faure
Les 2 ventes au 5 Avenue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Félix Faure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 5 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 5 Avenue Félix Faure se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Félix Faure par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Félix Faure se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 9.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 100 € au 5 Avenue Félix Faure à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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