13 Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 80 mètres
- - Sevran - Livry à 471 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 856 mètres
- - Collège Georges Brassens à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 856 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gambetta se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
