Avenue Louis Ménard, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Ménard, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Ménard dans son marché local
Prix Avenue Louis Ménard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Ménard se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 19.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Ménard à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Ménard est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Ménard
Les ventes enregistrées Avenue Louis Ménard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Ménard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 18 mètres
- - Sevran - Livry à 424 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 772 mètres
- - Collège Georges Brassens à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 772 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Ménard
Adresses Avenue Louis Ménard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Ménard, classées par tranches de numéros.
