14 Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 144 mètres
- - Sevran - Livry à 492 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 906 mètres
- - Collège Georges Brassens à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 906 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 14 Avenue Gambetta se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Gambetta se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -11.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 250 € au 14 Avenue Gambetta à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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