41 Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°41 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 41 Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 133 mètres
- - Sevran - Livry à 547 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 982 mètres
- - Collège Georges Brassens à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 982 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 448 mètres
Ventes au 41 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 41 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 41 Avenue Gambetta se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Gambetta se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
