49 Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 49 Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 161 mètres
- - Sevran - Livry à 594 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1044 mètres
- - Collège Georges Brassens à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 49 Avenue Gambetta se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Gambetta se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -7.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
