59 bis Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°61 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 bis Avenue Gambetta, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 199 mètres
- - Sevran - Livry à 632 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1091 mètres
- - Collège Georges Brassens à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 349 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Avenue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 59 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 59 bis Avenue Gambetta se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Avenue Gambetta par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 bis Avenue Gambetta se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -6.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au 59 bis Avenue Gambetta à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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